PROGRAMA DE ALIANZAS DOMUS
Un testigo técnico para tu operación inmobiliaria
DOMUS colabora con notarías, inmobiliarias y brokers, y empresas de pólizas jurídicas que quieren darle a sus clientes certeza técnica sobre el estado real de un inmueble — antes de escriturar, antes de firmar, antes de garantizar. Conoce cómo podemos aliarnos con tu organización.
SEGMENTO 1
Notarías Aliadas DOMUS
Agrega valor en el momento más delicado de cualquier operación inmobiliaria: la escrituración.
El momento
Cuando las partes se acercan a la notaría para preparar el modelo de escrituración, el notario puede cuestionar a las partes involucradas: "¿Cuentan con un certificado técnico del estado actual del inmueble?" Si no, recomienda DOMUS.
Por qué importa
- Para el notario: reduce exposición por vicios ocultos post-escrituración y añade una capa de diligencia técnica al expediente.
- Para el comprador: llega a la firma con certeza objetiva, no con fotos de inmobiliaria.
- Para el vendedor: demuestra transparencia y acelera el cierre sin renegociaciones de última hora.
Lo que recibes como aliado
Cada vez que una operación referida por tu notaría contrate DOMUS, recibes comisión mercantil del 10% al 15% del valor facturable, según el tier en el que te ubiques. Un diagnóstico típico de CDMX se factura entre $7,000 y $18,000 MXN. Tu comisión oscila entre $800 y $2,200 MXN por operación.
Aplicar como notaría aliadaSEGMENTO 2
Inmobiliarias Aliadas DOMUS
Reduce abortos de venta. Aumenta confianza del comprador. Establece líneas base técnicas en arrendamientos.
Tres momentos donde DOMUS te ayuda
Con el vendedor: un diagnóstico inicial te permite publicar la propiedad con estado técnico certificado, anticipar puntos débiles y marketinear con transparencia. El listing se convierte en oportunidad comercial, no en sorpresa.
Con el comprador o inquilino: DOMUS funciona como due diligence técnica para que avance con certeza objetiva. Menos abortos de venta, cierres más rápidos, menos renegociaciones por sorpresas de última hora.
Diagnóstico DOMUS al inicio del contrato = línea base técnica documentada. Diagnóstico al final del contrato = evidencia objetiva. Se acabaron las disputas de "así estaba" vs "así lo recibí" por el depósito. Ambas partes ganan.
Lo que recibes como aliado
Cada operación referida por tu inmobiliaria que contrate DOMUS te paga 10% a 15% del valor facturable según tu tier. Aplicamos piso y techo por operación para equilibrar ventas pequeñas y grandes. La relación escala con volumen — volúmenes típicos de una inmobiliaria activa llegan a tier Pro o Elite rápidamente.
Aplicar como inmobiliaria aliadaSEGMENTO 3
Pólizas Aliadas DOMUS
Para SeguriRent, Morada Uno, Kasa y toda empresa que garantiza el cumplimiento jurídico entre arrendador e inquilino (o entre comprador y vendedor).
El problema
Cuando termina un contrato, la pregunta más cara para una póliza jurídica es: ¿en qué estado se recibió la propiedad y en qué estado se entrega? Sin evidencia técnica objetiva, las disputas escalan, los depósitos se negocian, los siniestros se cubren.
La solución
DOMUS emite un diagnóstico técnico documentado al inicio del contrato y otro al final. Las diferencias objetivas entre ambos definen responsabilidades sin interpretación subjetiva. Tu póliza tiene evidencia defendible.
Por qué importa para tu operación
- Menos disputas post-contrato que consumen recursos jurídicos.
- Menor siniestralidad — las condiciones del inmueble documentadas permiten exigir mantenimiento preventivo durante la vigencia.
- Ingresar el servicio DOMUS como add-on del producto póliza agrega valor tangible al cliente final y diferencia tu oferta frente a la competencia.
Lo que recibes como aliado
Comisión del 10% al 15% del valor facturable por cada cliente que contrate DOMUS referido por tu plataforma. Con el volumen típico de una empresa de pólizas activa (múltiples contratos al mes), se llega rápido a tier Elite — 15% de comisión sobre cada diagnóstico. Existe la opción de pactar esquemas de volumen agregado por acuerdo separado.
Aplicar como póliza aliadaCONDICIONES COMERCIALES COMUNES
Tabla de comisiones
La misma estructura para los 3 segmentos. Los tiers se recalculan al inicio de cada semestre calendario según las ventas del semestre anterior. Entre más ventas atribuidas, mayor porcentaje.
| Tier | Ventas en semestre | % sobre base sin IVA | Piso por operación | Techo por operación |
|---|---|---|---|---|
| Standard | 1 – 3 ventas | 10% | $800 MXN | $1,500 MXN |
| Pro | 4 – 10 ventas | 12% | $1,000 MXN | $1,800 MXN |
| Elite | 11 o más | 15% | $1,200 MXN | $2,200 MXN |
Cómo se paga
- Atribución: 90 días desde el registro del prospecto (primero en registrar gana).
- Base de cálculo: valor facturable sin IVA, nunca sobre precio público con impuestos trasladados.
- Frecuencia de pago: mensual, el día 10 hábil del mes siguiente al que se devenga.
- Medio: transferencia SPEI contra recepción previa del CFDI emitido por el aliado.
- Mínimo acumulado para payout: $500 MXN. Saldos menores ruedan al siguiente mes.
- Retenciones aplicables conforme a régimen fiscal del aliado (ISR 1.25% + IVA 10.67% para Personas Físicas).
Requisitos para ser aliado
Capacidad fiscal
Debes ser Persona Física con Actividades Empresariales, Persona Moral, o estar bajo régimen RESICO-PF, y poder emitir CFDI por servicios de comisión mercantil.
Actividad relevante
Perteneces a uno de los tres perfiles: notaría, inmobiliaria/broker, o empresa de pólizas jurídicas. No abrimos el programa al público general.
No conflicto de interés
No eres empleado, socio ni familiar directo (hasta 2º grado) del equipo DOMUS o Nativ Commerce Group.
Firma del contrato
Aceptas el Contrato de Comisión Mercantil (Arts. 273-308 Código de Comercio), incluyendo cláusulas de no competencia, anti-evasión y confidencialidad.
¿Listo para la conversación?
Aplica en 3 minutos. Si tu perfil encaja, te mandamos el contrato y agendamos una llamada para explicarte el flujo operativo en detalle.
Aplicar al programa¿Preguntas antes de aplicar? Escríbenos a alianzas@domus-hb.com o por WhatsApp al +52 33 4944 0022